يقوم قرار الشراء العقاري الناجح على الشفافية المطلقة ووضوح الرؤية، وفقاً لما أكده المهندس هاني فراج، رئيس مجلس إدارة شركة "ديار" للبناء والتطوير. حيث دعا قادة القطاع العقاري إلى تبني الشفافية المالية الكاملة فيما يتعلق بالتكلفة الحقيقية لامتلاك العقار، مشدداً على أن توفير البيانات التفصيلية — بدءاً من لحظة التعاقد وحتى التسليم والتجميع والتشغيل — يُعد أمراً أساسياً لبناء جسور الثقة وتمكين المشتري من اتخاذ قرار سليم.

تقييم الفرص العقارية يتجاوز الثمن الأساسي للوحدة

وأوضح "فراج" أن التقييم الصحيح لأي فرصة عقارية يتطلب النظر إلى ما هو أبعد من سعر الوحدة المعلن فقط. فالعميل بحاجة إلى خريطة طريق واضحة تتضمن مواعيد السداد، ومواصفات التسليم الدقيقة، وتكاليف التقديرية للتشطيب والصيانة والخدمات، مع التمييز القاطع بين الالتزامات الثابتة والبنود القابلة للتغير لضمان معرفة كافة التكاليف المستقبليّة.

تمكين الأسرة والمستثمر من التخطيط المالي الواقعي

ومؤكداً على أن "قرار العمر يستحق حساباً كاملاً"، بيّن رئيس مجلس الإدارة أن الإفصاح المسبق يمنح العائلات فرصة التخطيط المالي الآمن لسنوات قادمة. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن توفر هذه المعلومات يتيح قياس العائد المتوقع على الاستثمار بواقعية تامة دون مفاجآت مالية غير محسوبة.

توجيه المنافسة نحو القيمة الحقيقية وجودة المنتج

واختتم "فراج" تصريحاته باقتراح تقديم ملخص مالي وفني شامل لكل وحدة قبل توقيع العقود، مؤكداً أن وضع توقعات واضحة بين الطرفين منذ اليوم الأول يمنع حدوث أي سوء فهم مستقبلي، ويضمن استقرار العلاقة التعاقدية، ويدفع المنافسة في السوق لنحو تقديم الجودة والقيمة الحقيقية للمستهلك