الخميس 21 أغسطس 2025 06:39 مـ
بلدنا نيوز الاقتصادي

اقتصاد على مدار الساعة

  • مجموعة إى فاينانس للاستثمارات المالية والرقمية
  • الموبايل البنكى
  • الفايف جى
  • إيجيبت تراست 2024
  • بانر البنك الزراعى يوليو
موظفو بنك التعمير والإسكان يشاركون في مبادرة ”كتابي هديتي” بالتعاون مع بنك الكساء المصري” ڤودافون مصر ” وعملاؤها يدعمون غزة بـأكثر من 6 ملايين جنيه خلال 10 أيام” القومي لتنظيم الاتصالات ” يصدر تقرير نتائج قياسات جودة خدمة شبكات المحمول للربع الثاني لعام 2025أفريقيا تُشكل الأسواق”، سيقام مؤتمر أفريقيا التي لا تُقهر على هامش الأسبوع رفيع المستوى للجمعية العامة للأمم المتحدة الثمانينإنجاز عالمي لمصر.. المنصة الموحدة للكهرباء وفيكسد سوليوشنز تحصدان جائزة عالميةداليا الباز : ” تدريب ورفع كفاءة العاملين ضرورة لمواكبة السوق وزيادة العائد.. ونضع مطالب العاملين على رأس الأولوياتتعرف علي سعر الذهب اليوم الأربعاء 20-8-2025 بعد تراجعه 40 جنيهًامؤشر قطاع البنوك بالبورصة يرتفع بنسبة 0,07% خلال مستهل تعاملات اليومالبنك المصري لتنمية الصادرات يتصدر ارتفاعات أسهم قطاع البنوك المدرجة بمستهل التعاملاتتعرف على سعر الدولار أمام الجنيه اليوم الاربعاء في البنوك المصريةبنك القاهرة يطلق حملة بطاقاته الائتمانية تحت شعار “معندكش فرصة تخسر”في جولة مفاجئة : وزير الإسكان يتفقد محاور وطرق مدينة الشروق .. ويوجه بضرورة الاهتمام بأعمال الصيانة والزراعات والنظافة وصيانة...
ميكروسكوب

النص الكامل لقانون الإيجار القديم .. عزيزي المستأجر .. عزيزي المالك اعرف مالك وما عليك !!

بلدنا نيوز الاقتصادي

ينشر موقع بلدنا نيوز الاقتصادى النص الكامل لقانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب اليوم الأربعاء عليه اليوم

وافق مجلس النواب نهائيا على مشروع قانون الحكومة بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف بـ«قانون الإيجار القديم».

المادة (1)


تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.

المادة (2)


تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لهذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود الإيجار للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

المادة (3)
تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة لتقسيم المناطق إلى:

مناطق متميزة
مناطق متوسطة
مناطق اقتصادية

مع مراعاة المعايير التالية:
الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة
مستوى البناء ونوعية المواد
المرافق (مياه، كهرباء، غاز، تليفونات)
شبكة الطرق والخدمات
القيمة الإيجارية السنوية للعقارات

وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 شهور، ويجوز تمديدها مرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء، ويصدر قرار المحافظ بنتائج أعمالها وينشر في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية.

المادة (4)
اعتبارًا من استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون:
المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه
المناطق المتوسطة: 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه
المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه

وحتى انتهاء عمل اللجان، يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيه شهريا لحين صدور قرار المحافظ بقيم الأجرة الجديدة.

المادة (5)
بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، تصبح الأجرة 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية من تاريخ استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون.

المادة (6)
تزداد القيمة الإيجارية المحددة وفق المادتين 4 و5 بنسبة 15% سنويًا بصفة دورية.

المادة (7)
يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان في نهاية المدد المحددة بالمادة (2) أو في الحالات التالية:
ترك المكان مغلقًا أكثر من سنة دون مبرر
امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة صالحة للاستعمال بذات الغرض

ويجوز لقاضي الأمور الوقتية إصدار أمر بالطرد مباشرة دون الإخلال بالتعويض، ويحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية دون وقف قرار الطرد.

المادة (8)
يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه العقد، قبل انتهاء مدة السبع سنوات، التقدم بطلب لتخصيص وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية) بالإيجار أو التمليك من الوحدات التابعة للدولة، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه.

ويصدر رئيس الوزراء قرارا ينظم إجراءات التخصيص وترتيب الأولويات خلال 30 يومًا من بدء العمل بالقانون، على أن يتم توفير الوحدة البديلة قبل عام من انتهاء مدة العقد.

المادة (9)
تلغى القوانين التالية اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء مدة الـ7 سنوات:
القانون 49 لسنة 1977
القانون 136 لسنة 1981
القانون 6 لسنة 1997
وأي نص يخالف أحكام هذا القانون

المادة (10)
ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ النشر

فودافون فايف جى بنك القاهرة 1
قانون الإيجار القديم المالك المستأجر قانون الإيجار القديم مجلس النواب بلدنا نيوز الاقتصادى

آخر الأخبار

تحويل الأرقام
efinance