آلية جديدة لجذب الاستثمارات الأجنبية بدأت من طرح نوفمبر

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق آلية جديدة تحت مسمى "التخصيص بأسبقية الحجز" عبر البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتتيح هذه الآلية للشركات المصرية والأجنبية حجز الأراضي الاستثمارية فوراً، بشرط الالتزام بسداد كامل قيمة الأرض بالدولار الأمريكي المحول من الخارج، وذلك لدعم التنمية بالمدن الجديدة وتنشيط تصدير العقار.

خطوات وشرط التقديم المالي عبر البوابة الإلكترونية

تتطلب إجراءات التقدم تسجّيل الشركة على البوابة وإجراء تحويل بنكي خارجي عبر نظام (SWIFT) بحد أدنى 100 ألف دولار أمريكي، مع دفع مبلغ 5500 دولار (منها 5000 دولار تضاف لمحافظ الشركة الإلكترونية، و500 دولار مصاريف دراسة غير مستردة).

ضوابط حجز الفرص ومهلة السداد ومصادرة التأمين

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن حجز الفرصة يتم فور استيفاء الشروط والتحويل البنكي مع إيقاف استقبال الطلبات الأخرى على قطعة الأرض ذاتها. وتُمنح الشركة مهلة شهراً واحداً تحول خلاله كامل قيمة الأرض بالدولار من الخارج، وفي حال عدم الالتزام خلال المهلة يتم إلغاء الحجز المبدئي ومصادرة 100 ألف دولار أمريكي.

الأولوية للسداد الكامل وتفاصيل مسارَي الطرح

أشار الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية، إلى أن الآلية تمنح الأولوية للطلبات المستوفية للشروط مقابل السداد الكامل بالدولار ودون الدخول في مفاضلة سعرية. ومن جانبه، بيّن الدكتور المهندس أحمد إسماعيل أن المنظومة تعتمد على مسارين:

المسار الأول: طرح بنظام التقسيط والمفاضلة السعرية مع إتاحة خيار "أسبقية الحجز" لمن يسدد بالكامل.

المسار الثاني: أراضٍ شديدة التميز تُطرح بنظام السداد الكامل فقط بنسبة 100% بالدولار المحول من الخارج.