أعلنت شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) توقيع اتفاقيات تعاون مع شركة «بالمزاد» المتخصصة في إدارة وتنظيم الطروحات والمزايدات العقارية، بهدف تجهيز وإدارة إجراءات طرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة ومبنى رشدي التجاري بوسط القاهرة، تمهيداً لاختيار المطورين والشركاء الاستثماريين المناسبين لتطوير الأصلين.

ويستهدف التعاون وضع إطار تنافسي منظم لعملية الطرح، من خلال إعداد كراسات الشروط والوثائق اللازمة، وتحديد متطلبات المشاركة ومعايير التأهيل وتقييم العروض، بما يضمن وضوح الإجراءات أمام المستثمرين ويعزز الشفافية في المفاضلة بين المقترحات الفنية والمالية والقانونية.

أرض سفنكس ومبنى رشدي.. فرصتان للتطوير العقاري

تضم عملية الطرح أصلين عقاريين مختلفين من حيث طبيعة الاستخدام والموقع؛ إذ تبلغ مساحة أرض سفنكس نحو 165 فداناً، بما يعادل قرابة 693 ألف متر مربع، وتقع بمدينة سفنكس الجديدة أمام مطار سفنكس مباشرة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

وتعتزم الشركة دعوة المطورين العقاريين لتقديم تصوراتهم ومقترحاتهم بشأن تطوير الأرض، بما يستهدف تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.

أما مبنى رشدي، فيتكون من 18 طابقاً ويقع في موقع استراتيجي بوسط القاهرة، حيث تدرس الشركة فرص إعادة تطويره وتوظيفه بما يحقق الاستفادة المثلى من إمكاناته العقارية.

MAD: إعداد وثائق الطرح يدعم اختيار الشركاء المناسبين

وقال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية، إن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة أساسية في تجهيز وثائق متكاملة لطرح المشروعين، بما يوضح الشروط والمتطلبات أمام المستثمرين والمطورين المحتملين، ويساعد على جذب عروض جادة يمكن مقارنتها وفق أسس محددة.

وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة رئيسية لتنظيم عملية المنافسة، من خلال تحديد الاشتراطات الفنية والتجارية ومتطلبات التطوير وآليات تقييم العروض، بما يحافظ على مصالح الشركة ويساعدها على تحقيق أفضل استفادة من أصولها العقارية.

بالمزاد تتولى تنظيم الطرح والتسجيل الإلكتروني

من جانبه، قال محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بالمزاد»، إن الشركة ستعمل على تصميم إجراءات طرح تتناسب مع طبيعة كل أصل عقاري، وتوجيه الفرص إلى المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذ المشروعات في مصر والمنطقة.

وأوضح أن المنصة الرقمية ستتيح إدارة عمليات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونياً، بما يضمن وصول جميع المشاركين إلى المعلومات نفسها في التوقيت ذاته، وتقييم العروض وفق معايير موحدة.

وأشار فرحات إلى أن نطاق العمل يشمل تحديد متطلبات التأهيل ومعايير التقييم والشروط التجارية والتعاقدية، بهدف تشجيع المنافسة بين الجهات المؤهلة وتوفير بيئة واضحة وشفافة للمشاركين.

خطة زمنية لطرح مبنى رشدي ثم أرض سفنكس

ومن المقرر أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن تتبعه إجراءات طرح أرض سفنكس. وستتم عمليات التسجيل والحصول على كراسات الشروط من خلال منصة «بالمزاد» الرقمية، مع الإعلان عن مواعيد التسجيل عبر الموقع الإلكتروني belmazad.com والقنوات الرسمية لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية.

استراتيجية MAD لإعادة تفعيل الأصول العقارية

وتعتمد استراتيجية مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية على إعادة تشغيل الأصول والأراضي غير المستغلة وتعظيم قيمتها، من خلال الإدارة النشطة والحوكمة المؤسسية وبناء الشراكات الاستراتيجية.

وتضم محفظة الشركة مشروعات وأصولاً في قطاعات الإسكان والتجارة والإدارة والسياحة والفنادق والخدمات الطبية. ومن بين مشروعاتها مشروع فندقي يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير، يستهدف إنشاء وجهة متكاملة للضيافة تشمل فندقاً ومناطق تجارية ومطاعم ومقاهي.

كما تعمل الشركة على تطوير مشروع «بلو باي» في رأس سدر، بعدما أعادت تفعيله وشغّلت مرحلته الأولى بالكامل وانتقل الملاك إليها، فيما تتواصل أعمال التطوير والتجديد في المرحلة الثانية لتعزيز جاذبية المشروع كوجهة سياحية.

ويأتي التعاون مع «بالمزاد» ضمن توجه الشركة إلى إدارة أصولها العقارية وفق آليات طرح منظمة، تستهدف استقطاب شركاء مؤهلين وتعظيم القيمة الاستثمارية للأراضي والمباني التابعة لمحفظتها.