يقع بلوم فيلدز المستقبل سيتي في أحد أهم الامتدادات العمرانية بشرق القاهرة، مقابل مدينتي وبين منطقة الجولدن سكوير والعاصمة الإدارية الجديدة. اختارت شركة تطوير مصر هذا الموقع لإقامة مجتمع متكامل يجمع بين السكن والتعليم والأعمال والخدمات، بدلًا من إنشاء تجمع سكني يعتمد سكانه بالكامل على المناطق المحيطة.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 415 فدانًا، ويضم عدة مراحل تختلف في طبيعة وحداتها ومواعيد استلامها. وتشمل الاختيارات الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، إلى جانب منطقة تعليمية وأعمال إدارية وطبية ومرافق رياضية واجتماعية.

موقع بلوم فيلدز المستقبل سيتي أمام مدينتي

يقع الكمبوند داخل مدينة المستقبل وعلى امتداد القاهرة الجديدة، في موقع مقابل لمدينتي وقريب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس. كما يرتبط بمحور الأمل ومحور محمد بن زايد، وهو ما يسهل الحركة منه إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

تضع المسافات المعلنة بلوم فيلدز على نحو 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وقرابة 15 دقيقة من منطقة الجولدن سكوير، بينما يمكن الوصول إلى العين السخنة خلال نحو 45 دقيقة وفق الطريق المستخدم وظروف الحركة.

ويقترب المشروع كذلك من مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية ومحطة القطار الكهربائي السريع. ويمنح هذا الموقع السكان أكثر من طريق للحركة بين شرق القاهرة والعاصمة الجديدة والمناطق الإقليمية.

أبرز المناطق والمحاور القريبة من بلوم فيلدز:

• مدينتي في الجهة المقابلة للمشروع.

• العاصمة الإدارية الجديدة.

• الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة.

• الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

• الطريق الدائري الأوسطي.

• طريق القاهرة–السويس.

• محور الأمل ومحور محمد بن زايد.

• مطار العاصمة الدولي.

• محطة القطار الكهربائي السريع.

• طريق العين السخنة.

ينبغي عند زيارة المشروع تحديد البوابة الأقرب إلى المرحلة المطلوبة، لأن المسافة من حدود بلوم فيلدز إلى المبنى أو الفيلا تختلف مع اتساع الأرض وتعدد المراحل.

مساحة كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

تبلغ مساحة بلوم فيلدز نحو 415 فدانًا وفق البيانات الأساسية المنشورة، بينما تشير بعض الصفحات إلى مساحة تقترب من 425 فدانًا. وقد يرجع الاختلاف إلى طريقة احتساب حدود المشروع أو المناطق الملحقة به، لذلك يظل الماستر بلان المعتمد المرجع النهائي عند التعاقد.

توزع المساحة العامة بين المناطق السكنية والخدمات والمرافق. وتشير البيانات إلى تخصيص نحو 320 فدانًا للمناطق السكنية وما يرتبط بها من حدائق ومسارات، بينما خُصص ما يقارب 90 إلى 95 فدانًا للخدمات التعليمية والتجارية والإدارية والاجتماعية.

ولا تشغل المباني كامل المنطقة السكنية؛ إذ تتوزع العمارات والمنازل بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والممرات. وتذكر بعض البيانات أن نسبة البناء لا تتجاوز نحو 18%، بينما يذهب الجزء الأكبر إلى المساحات المفتوحة والمرافق.

ماستر بلان بلوم فيلدز مدينة المستقبل

استعانت تطوير مصر بمكاتب متخصصة لإعداد التصميم العمراني والمعماري، ومن بينها Gianluca & Partners. ويعتمد المخطط على تقسيم المشروع إلى مراحل وأحياء لكل منها طابع مختلف، مع توزيع الخدمات بحيث لا تتركز جميع المرافق في نقطة واحدة بعيدة عن الوحدات.

يتضمن الماستر بلان:

• حديقة مركزية تمتد على نحو 10 أفدنة.

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية.

• حمامات سباحة وألعاب مائية.

• مسارات للمشي والرياضة.

• منطقة جامعات ومدارس دولية.

• مناطق للأعمال والمكاتب والعيادات.

• مناطق تجارية ومطاعم ومقاهٍ.

• أندية اجتماعية وصحية.

• عمارات سكنية منخفضة الارتفاع.

• مراحل مخصصة للفلل والمنازل العائلية.

• جراجات تحت الأرض في مناطق مختارة.

ويجب على المشتري معرفة موقع وحدته بالنسبة إلى المساحات المفتوحة والبوابات والخدمات، لأن وجود الحديقة أو البحيرة داخل المشروع لا يعني أن كل المباني تتمتع بالإطلالة نفسها.

مراحل بلوم فيلدز المستقبل سيتي

ينقسم المشروع إلى مراحل متعددة، وتوجد مراحل تم تسليمها، وأخرى قيد الإنشاء، بالإضافة إلى طرح جديد أو مرتقب. ومن أبرزها:

مرحلة بلوم فيلدز	طبيعة المرحلة	بداية السعر المنشورة	التسليم المعلن
كورتيارد Courtyard	شقق ووحدات سكنية	نحو 5.84 مليون جنيه	2026–2027
كلوستر Cluster	شقق ودوبلكس	نحو 10 ملايين جنيه	2026
ذا فيوز–تراسيز	شقق بإطلالات مفتوحة	نحو 7.7 مليون جنيه	2028
ذا ليكس فيلا	فلل ومنازل عائلية	نحو 19.3–20.9 مليون جنيه	2028
ليك سايد Lakeside	شقق ووحدات قرب المياه	نحو 7.8 مليون جنيه	2030
كوفلو Coflow	مكاتب وعيادات ومحلات	بحسب نوع الوحدة	بحسب الإصدار
ذا ليكس The Lakes	فلل وتاون وتوين هاوس	بحسب الطرح	بحسب الوحدة

الأسعار الواردة هي بدايات منشورة حتى أكتوبر 2026، وقد تتغير مع بيع الوحدات أو إصدار قوائم جديدة.

وحدات بلوم فيلدز تطوير مصر

يبدأ التنوع السكني باستوديوهات تبلغ مساحتها نحو 76 مترًا مربعًا، ثم شقق من غرفة واحدة تبدأ من قرابة 75 أو 83 مترًا بحسب المرحلة والتشطيب.

تتراوح شقق غرفتي النوم في عدد من الطروحات بين نحو 104 و153 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق المكونة من ثلاث غرف من قرابة 149 مترًا وقد تصل إلى 210 أمتار في المراحل الحديثة، مع ظهور مساحات أكبر في إصدارات سابقة.

تضم المراحل العائلية دوبلكس يبدأ من نحو 225 أو 250 مترًا مربعًا ويصل في بعض النماذج إلى 328 مترًا مربعًا. أما ذا ليكس، فتقدم تاون هاوس يبدأ من 201 متر مربع تقريبًا، وتوين هاوس من نحو 238 مترًا، وفللًا مستقلة تتراوح من قرابة 255 إلى 305 أمتار مربعة بحسب النموذج.

كما تتوفر أنماط مثل Garden Villa وTerrace Villa وRoof Villa، وهي وحدات تختلف في علاقتها بالحديقة أو التراس أو الروف، لذلك يجب مراجعة المخطط المعماري لكل نموذج.

خدمات Bloomfields Mostakbal City

يوفر Bloomfields Mostakbal City مجموعة خدمات تتجاوز المرافق الترفيهية المعتادة. فالمشروع يضم منطقة تعليمية تشمل مدارس دولية وحرمًا جامعيًا، إلى جانب مكاتب وعيادات ومحلات تخدم السكان والعاملين والزوار.

وتشمل الخدمات:

• مدارس دولية ومنطقة تعليمية.

• حرم جامعي.

• حديقة مركزية بمساحة نحو 10 أفدنة.

• نوادٍ اجتماعية ورياضية.

• ملاعب لكرة القدم والتنس والبادل.

• جيم وسبا وجاكوزي.

• حمامات سباحة وألعاب مائية.

• مطاعم ومقاهي.

• متاجر وخدمات يومية.

• مناطق ترفيهية للأطفال.

• مكاتب إدارية وعيادات طبية.

• مساحات للعمل والاجتماعات.

• جراجات ومواقف للسيارات.

• أمن وكاميرات مراقبة وصيانة.

ويجب السؤال عن موعد تشغيل الخدمة القريبة من المرحلة المطلوبة، لأن التنفيذ والتشغيل يسيران وفق جدول كل منطقة داخل المشروع.

أسعار بلوم فيلدز وأنظمة التقسيط

تبدأ بعض الوحدات المنشورة من نحو 5.845 مليون جنيه، بينما تعرض القوائم الحالية على بعض الصفحات بداية تقارب 8.36 مليون جنيه للوحدات المتاحة وقت التحديث. ويرجع الاختلاف إلى المرحلة ونوع الوحدة والتشطيب وموعد الاستلام.

توجد عدة خطط معلنة، من بينها:

• مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.

• مقدم 5% وتقسيط يصل في عروض محددة إلى 10 أو 11 سنة.

• خطة دون مقدم مع تقسيط حتى 9 سنوات في بعض الإصدارات.

• مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات مع خصم معلن.

• مقدم 10% وتقسيط 4 سنوات مع خصم أكبر.

لا تُطبق جميع الخطط على كل المراحل. ولذلك يجب أن يوضح عرض السعر اسم المرحلة، وكود الوحدة، والسعر الإجمالي، والمقدم، والدفعات، والصيانة، والتشطيب والتسليم.

تسليم بلوم فيلدز المستقبل سيتي

توجد داخل المشروع مراحل تم تسليم وحداتها أو تستهدف التسليم خلال 2026، مثل كلوستر وبعض وحدات كورتيارد. وتمتد مواعيد المراحل الأخرى إلى 2028، بينما تصل تسليمات ليك سايد وبعض الطروحات الحديثة إلى 2030.

هذا التنوع يتيح للمشتري الاختيار بين وحدة أقرب إلى الاستلام ووحدة ما زالت تحت الإنشاء بنظام سداد أطول. ويجب تثبيت الشهر والسنة في العقد، لا الاكتفاء بموعد عام للمشروع.

شركة تطوير مصر العقارية ومشروع بلوم فيلدز

تتولى شركة تطوير مصر العقارية تطوير بلوم فيلدز. تأسست الشركة عام 2014، وتضم محفظتها مشروعات سكنية وساحلية في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة.

من مشروعاتها فوكا باي وسولت ودي باي في الساحل الشمالي، والمونت جلالة في العين السخنة، وريفرز في زايد الجديدة، إلى جانب بلوم فيلدز وسينز وكوفلو في مدينة المستقبل.

وتعتمد الشركة في بلوم فيلدز على تقديم مجتمع يجمع السكن والتعليم والأعمال، وهو ما يظهر في المنطقة الجامعية والمدارس وكوفلو والمراحل السكنية المتعددة.

رقم مبيعات بلوم فيلدز المستقبل سيتي

للحصول على قائمة الوحدات المتاحة والأسعار المحدثة ومخططات المراحل، يمكن الاتصال برقم مبيعات بلوم فيلدز:

+20 111 199 1929

يمكن من خلال الاتصال طلب الماستر بلان، ومعرفة موقع الوحدة وموعد استلامها وتشطيبها، والحصول على جدول السداد الكامل قبل دفع الحجز.

أسئلة شائعة عن بلوم فيلدز المستقبل سيتي

أين يقع بلوم فيلدز؟

يقع في مدينة المستقبل مقابل مدينتي، بين الجولدن سكوير والعاصمة الإدارية الجديدة.

ما مساحة كمبوند بلوم فيلدز؟

تبلغ المساحة الأساسية المنشورة نحو 415 فدانًا، مع اختلاف محدود في بعض البيانات وفق نطاق الاحتساب.

ما أنواع الوحدات داخل بلوم فيلدز؟

تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب وحدات إدارية وطبية وتجارية في كوفلو.

ما موعد تسليم بلوم فيلدز؟

تختلف المواعيد بين 2026 و2030 بحسب المرحلة والوحدة المختارة.