إجراءات مالية لرفع نسبة الملكية إلى 100%

اتخذت شركة إعمار مصر للتنمية خطوة جديدة نحو إتمام صفقة الاستحواذ المرتقبة على شركة «سكاي تاور للتطوير العقاري»، بتعيين «BDO كيز للاستشارات المالية» مستشاراً مالياً مستقلاً لإعداد دراسة القيمة العادلة لأسهم الشركتين واحتساب معامل المبادلة المستهدف.

وتأتي هذه الخطوة تفعيلاً لقرارات عمومية الشركة غير العادية المنعقدة في يوليو 2024، والتي وافقت على شراء حصة الـ 75% المتبقية في «سكاي تاور»، لترتفع حيازة «إعمار مصر» إلى 100% عبر زيادة رأس المال وتخصيص الأسهم الجديدة لمساهمي الشركة المستهدفة دون أي تدفقات نقدية خارجة.

أرباح قياسية بالنصف الأول تُجابه خسائر العملة

تتزامن هذه التطورات الهيكلية مع نتائج مالية قوية حققتها «إعمار مصر» خلال النصف الأول من العام؛ حيث ارتفع صافي أرباحها المجمعة بنسبة 42% ليصل إلى 5.56 مليار جنيه (مقابل 3.91 مليار جنيه للفترة المقارنة)، مستفيدة من قفزة الإيرادات الإجمالية إلى 11.08 مليار جنيه.

وعلى الجانب الآخر، تسببت اضطرابات أسواق الصرف والضغوط التضخمية في تكبّد الشركة خسائر صافية بقيمة 2.2 مليار جنيه خلال الربع الثاني، نتيجة تسجيل خسائر فروق عملة بلغت 4.2 مليار جنيه.

محفظة عقارية أكبر وتكاليف تشغيلية أقل

تسعى «إعمار مصر» من خلال الملكية الكاملة لـ «سكاي تاور» إلى توسيع محفظة أراضيها وزيادة أصولها الجاهزة، فضلاً عن دمج أنشطة الإنشاءات للحد من أثر ارتفاع التكاليف التشغيلية.

جدير بالذكر أن «إعمار مصر»، التابعة لمجموعة «إعمار العقارية» الإماراتية منذ تأسيسها عام 2005، تعد من أبرز القوى المحركة للقطاع العقاري المصري بمشروعاتها الكبرى مثل: «مراسي»، «أب تاون كايرو»، و«ميفيدا».